【積算86.8%】神奈川県横浜市金沢区・京急富岡駅 徒歩12分の土地

京急本線「京急富岡」駅から徒歩12分、シーサイドライン「並木北」駅も徒歩14分で使える横浜市金沢区富岡東3丁目の売地です。京急ストア富岡店が京急富岡駅から徒歩1分の距離にあり、業務スーパー富岡店も徒歩圏にあります。

土地は241.61㎡(約73坪)で所有権、建築条件はありません。用途地域は第一種低層住居専用地域で建ぺい率50%・容積率80%、地勢は「平坦」です。現況は建物有(平屋が現存)で、引渡しは相談・現況渡となります。写真では敷地が前面道路とほぼ同レベルで、擁壁や階段接道はありません。

前面路線の相続税路線価は12.5万円/㎡。土地積算価格は約3,020万円となり、価格3,480万円に対する積算割合は86.8%です。路線価は2024年の12万円から上昇しています。建物がないため積算は土地のみです。

京急本線とシーサイドラインの3路線が使える、73坪のまとまった広さの売地です。接道状況は掲載に記載がないため、詳細は掲載ページと仲介にご確認ください。