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都心45分以内の収益物件(244件)

都心主要ターミナル駅(東京・新宿・渋谷・池袋・上野・品川)まで乗車約45分以内(乗換込みの目安)の物件一覧です。都心アクセスの良さは入居需要と出口戦略の両面で有利に働きます。

【積算84.6%】東京都杉並区・阿佐ケ谷駅徒歩14分の一棟アパート

積算 84.6%

情報元: 健美家

一棟アパート

【積算84.6%】東京都杉並区・阿佐ケ谷駅徒歩14分の一棟アパート

東京都杉並区JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分

1億1,000万想定利回り 4.32%

2026年9月18日

東京都東村山市秋津町3丁目の一棟アパート(掲載に写真が無いため当サイトが用意した図)

積算 84.4%

情報元: 健美家

一棟アパート

【積算84.4%】東京都東村山市・新秋津駅徒歩15分の一棟アパート

東京都東村山市JR武蔵野線新秋津駅徒歩15分

1,960万想定利回り 10.04%

2026年9月18日

【積算80.5%】千葉県松戸市・五香駅徒歩7分の土地

積算 80.5%

情報元: SUUMO

土地

【積算80.5%】千葉県松戸市・五香駅徒歩7分の土地

千葉県松戸市京成松戸線五香駅徒歩7分

1,580万

2026年9月18日

【積算90%】神奈川県横浜市金沢区・能見台駅徒歩16分の戸建

積算 90%

情報元: 健美家・athome

戸建

2サイト掲載

【積算90%】神奈川県横浜市金沢区・能見台駅徒歩16分の戸建

神奈川県横浜市金沢区京急本線能見台駅徒歩16分

3,780万

2026年9月17日

【積算90.8%】埼玉県上尾市・北上尾駅徒歩13分の戸建

積算 90.8%

情報元: SUUMO・健美家

戸建

2サイト掲載

【積算90.8%】埼玉県上尾市・北上尾駅徒歩13分の戸建

埼玉県上尾市JR高崎線北上尾駅徒歩13分

3,899万

2026年9月17日

埼玉県朝霞市根岸台7丁目・朝霞駅徒歩19分の売地(掲載元に現地写真なし)

積算 100.8%

情報元: SUUMO

土地

【積算100.8%】埼玉県朝霞市・朝霞駅徒歩19分の土地

埼玉県朝霞市東武東上線朝霞駅徒歩19分

1,280万

2026年9月17日

【積算94.8%】埼玉県さいたま市中央区・与野本町駅徒歩12分の一棟アパート

積算 94.8%

情報元: 楽待

一棟アパート

【積算94.8%】埼玉県さいたま市中央区・与野本町駅徒歩12分の一棟アパート

埼玉県さいたま市中央区JR埼京線与野本町駅徒歩12分

1億4,800万想定利回り 6.7%

2026年9月17日

横浜市南区別所3丁目の戸建(掲載元に現地写真なし)

積算 166.7%

情報元: SUUMO

戸建

【積算166.7%】神奈川県横浜市南区・上大岡駅徒歩15分の戸建

神奈川県横浜市南区京急本線上大岡駅徒歩15分

1,480万

2026年9月17日

【積算137.2%】埼玉県富士見市・鶴瀬駅徒歩9分の戸建

積算 137.2%

情報元: athome

戸建

【積算137.2%】埼玉県富士見市・鶴瀬駅徒歩9分の戸建

埼玉県富士見市東武東上線鶴瀬駅徒歩9分

580万

2026年9月17日

東京都調布市布田3丁目の売地(現地写真なしのため自作画像)

積算 163.4%

情報元: athome

土地

【積算163.4%】東京都調布市・布田駅徒歩5分の土地

東京都調布市京王線布田駅徒歩5分

4,778万

2026年9月17日

千葉県松戸市新松戸6丁目・新松戸駅徒歩20分の新築戸建(2-F号棟)

積算 80.5%

情報元: 健美家

戸建

【積算80.5%】千葉県松戸市・新松戸駅徒歩20分の戸建

千葉県松戸市JR常磐線新松戸駅徒歩20分

4,390万

2026年9月17日

【積算87.1%】神奈川県横浜市磯子区・根岸駅徒歩11分の戸建

積算 87.1%

情報元: athome

戸建

【積算87.1%】神奈川県横浜市磯子区・根岸駅徒歩11分の戸建

神奈川県横浜市磯子区JR根岸線根岸駅徒歩11分

880万

2026年9月17日