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都心45分以内の収益物件(244件)

都心主要ターミナル駅(東京・新宿・渋谷・池袋・上野・品川)まで乗車約45分以内(乗換込みの目安)の物件一覧です。都心アクセスの良さは入居需要と出口戦略の両面で有利に働きます。

【積算81.5%】千葉県松戸市・馬橋駅徒歩18分の戸建

積算 81.5%

情報元: athome

戸建

【積算81.5%】千葉県松戸市・馬橋駅徒歩18分の戸建

千葉県松戸市JR常磐緩行線馬橋駅徒歩18分

2,980万

2026年9月12日

【積算120.8%】東京都江戸川区・篠崎駅徒歩9分の戸建

積算 120.8%

情報元: SUUMO

戸建

【積算120.8%】東京都江戸川区・篠崎駅徒歩9分の戸建

東京都江戸川区都営新宿線篠崎駅徒歩9分

980万

2026年9月12日

【積算97.7%】東京都小金井市・東小金井駅徒歩9分の一棟アパート

積算 97.7%

情報元: athome

一棟アパート

【積算97.7%】東京都小金井市・東小金井駅徒歩9分の一棟アパート

東京都小金井市JR中央線東小金井駅徒歩9分

8,980万想定利回り 6.89%

2026年9月12日

【積算87%】東京都練馬区・練馬高野台駅徒歩11分の一棟アパート

積算 87%

情報元: athome

一棟アパート

【積算87%】東京都練馬区・練馬高野台駅徒歩11分の一棟アパート

東京都練馬区西武池袋線練馬高野台駅徒歩11分

1億500万想定利回り 6.21%

2026年9月12日

東京都町田市能ヶ谷の一棟アパート(木造2階建6戸・1987年6月築)のイメージ

積算 87.2%

情報元: 楽待

一棟アパート

【積算87.2%】東京都町田市・鶴川駅徒歩20分の一棟アパート

東京都町田市小田急小田原線鶴川駅徒歩20分

4,500万想定利回り 6.05%

2026年9月12日

千葉県柏市豊四季の中古戸建(木造2階建3DK・1977年12月築)のイメージ

積算 114.7%

情報元: 楽待

戸建

【積算114.7%】千葉県柏市・柏駅徒歩17分の戸建

千葉県柏市JR常磐線柏駅徒歩17分

698万想定利回り 8.59%

2026年9月12日

【積算121.2%】埼玉県川越市・霞ヶ関駅徒歩6分の土地

積算 121.2%

情報元: SUUMO

土地

【積算121.2%】埼玉県川越市・霞ヶ関駅徒歩6分の土地

埼玉県川越市東武東上線霞ヶ関駅徒歩6分

880万

2026年9月12日

【積算108.2%】神奈川県横浜市磯子区・吉野町駅徒歩20分の戸建

積算 108.2%

情報元: athome

戸建

【積算108.2%】神奈川県横浜市磯子区・吉野町駅徒歩20分の戸建

神奈川県横浜市磯子区横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩20分

1,500万想定利回り 12%

2026年9月11日

【積算85.4%】東京都江戸川区・京成小岩駅徒歩5分の戸建

積算 85.4%

情報元: athome

戸建

【積算85.4%】東京都江戸川区・京成小岩駅徒歩5分の戸建

東京都江戸川区京成本線京成小岩駅徒歩5分

4,990万想定利回り 7%

2026年9月11日

小金井市本町3丁目の売地(武蔵小金井駅徒歩10分・217.00㎡)

積算 207.1%

情報元: athome

土地

【積算207.1%】東京都小金井市・武蔵小金井駅徒歩10分の土地

東京都小金井市JR中央線武蔵小金井駅徒歩10分

3,248万

2026年9月10日

【積算82.5%】埼玉県新座市・柳瀬川駅徒歩17分の一棟アパート

積算 82.5%

情報元: athome

一棟アパート

【積算82.5%】埼玉県新座市・柳瀬川駅徒歩17分の一棟アパート

埼玉県新座市東武東上線柳瀬川駅徒歩17分

5,990万想定利回り 7.79%

2026年9月10日

【積算145.3%】千葉県船橋市・東中山駅徒歩4分の戸建

積算 145.3%

情報元: 健美家

戸建

【積算145.3%】千葉県船橋市・東中山駅徒歩4分の戸建

千葉県船橋市京成本線東中山駅徒歩4分

6,480万

2026年9月10日