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都心45分以内の収益物件(244件)

都心主要ターミナル駅(東京・新宿・渋谷・池袋・上野・品川)まで乗車約45分以内(乗換込みの目安)の物件一覧です。都心アクセスの良さは入居需要と出口戦略の両面で有利に働きます。

【積算80.9%】埼玉県所沢市・狭山ヶ丘駅徒歩6分の土地

積算 80.9%

情報元: athome

土地

【積算80.9%】埼玉県所沢市・狭山ヶ丘駅徒歩6分の土地

埼玉県所沢市西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩6分

900万

2026年9月8日

【積算85.9%】神奈川県相模原市中央区・相模原駅徒歩6分の一棟マンション

積算 85.9%

情報元: 楽待

一棟マンション

【積算85.9%】神奈川県相模原市中央区・相模原駅徒歩6分の一棟マンション

神奈川県相模原市中央区JR横浜線相模原駅徒歩6分

1億6,800万想定利回り 5.7%

2026年9月7日

【積算104.5%】千葉県松戸市・小金城趾駅徒歩7分の戸建

積算 104.5%

情報元: 健美家

戸建

2サイト掲載

【積算104.5%】千葉県松戸市・小金城趾駅徒歩7分の戸建

千葉県松戸市流鉄流山線小金城趾駅徒歩7分

800万想定利回り 16.01%

2026年9月7日

東京都北区赤羽西3丁目の売地(更地・60.13平方メートル)のイメージ画像

積算 105.7%

情報元: athome

土地

【積算105.7%】東京都北区・赤羽駅徒歩13分の土地

東京都北区JR埼京線赤羽駅徒歩13分

1,800万

2026年9月7日

【積算86.8%】神奈川県川崎市中原区・新丸子駅徒歩13分の一棟アパート

積算 86.8%

情報元: athome

一棟アパート

【積算86.8%】神奈川県川崎市中原区・新丸子駅徒歩13分の一棟アパート

神奈川県川崎市中原区東急東横線新丸子駅徒歩13分

5,400万想定利回り 5.8%

2026年9月7日

【積算98.1%】東京都杉並区・浜田山駅徒歩4分の一棟アパート

積算 98.1%

情報元: 楽待

一棟アパート

【積算98.1%】東京都杉並区・浜田山駅徒歩4分の一棟アパート

東京都杉並区京王井の頭線浜田山駅徒歩4分

9,300万想定利回り 4.2%

2026年9月6日

【積算85.8%】東京都日野市・豊田駅徒歩14分の一棟アパート

積算 85.8%

情報元: 楽待

一棟アパート

【積算85.8%】東京都日野市・豊田駅徒歩14分の一棟アパート

東京都日野市JR中央本線豊田駅徒歩14分

1億想定利回り 6.96%

2026年9月6日

【積算83.5%】神奈川県相模原市緑区・橋本駅徒歩15分の土地

積算 83.5%

情報元: athome

土地

【積算83.5%】神奈川県相模原市緑区・橋本駅徒歩15分の土地

神奈川県相模原市緑区JR横浜線橋本駅徒歩15分

2,280万

2026年9月6日

【積算91.8%】東京都板橋区・ときわ台駅徒歩13分の一棟アパート

積算 91.8%

情報元: 健美家

一棟アパート

【積算91.8%】東京都板橋区・ときわ台駅徒歩13分の一棟アパート

東京都板橋区東武東上線ときわ台駅徒歩13分

4,600万想定利回り 5.3%

2026年9月6日

【積算126.8%】埼玉県ふじみ野市・ふじみ野駅徒歩16分の土地

積算 126.8%

情報元: athome

土地

【積算126.8%】埼玉県ふじみ野市・ふじみ野駅徒歩16分の土地

埼玉県ふじみ野市東武東上線ふじみ野駅徒歩16分

487万

2026年9月6日

【積算99%】東京都墨田区・京成曳舟駅徒歩9分の一棟アパート

積算 99%

情報元: athome

一棟アパート

【積算99%】東京都墨田区・京成曳舟駅徒歩9分の一棟アパート

東京都墨田区京成押上線京成曳舟駅徒歩9分

8,400万想定利回り 10%

2026年9月6日

【積算140.2%】東京都豊島区・東長崎駅徒歩2分の一棟アパート

積算 140.2%

情報元: athome

一棟アパート

【積算140.2%】東京都豊島区・東長崎駅徒歩2分の一棟アパート

東京都豊島区西武池袋線東長崎駅徒歩2分

3,980万想定利回り 6.5%

2026年9月6日