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都心45分以内の収益物件(244件)

都心主要ターミナル駅(東京・新宿・渋谷・池袋・上野・品川)まで乗車約45分以内(乗換込みの目安)の物件一覧です。都心アクセスの良さは入居需要と出口戦略の両面で有利に働きます。

【積算81.8%】埼玉県川口市・川口元郷駅徒歩19分の戸建

積算 81.8%

情報元: 健美家

戸建

【積算81.8%】埼玉県川口市・川口元郷駅徒歩19分の戸建

埼玉県川口市埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩19分

4,890万

2026年8月23日

【積算131.4%】東京都北区・十条駅徒歩15分の土地

積算 131.4%

情報元: SUUMO

土地

【積算131.4%】東京都北区・十条駅徒歩15分の土地

東京都北区JR埼京線十条駅徒歩15分

1,111万

2026年8月23日

【積算104.3%】千葉県松戸市・馬橋駅徒歩16分の土地

積算 104.3%

情報元: SUUMO

土地

【積算104.3%】千葉県松戸市・馬橋駅徒歩16分の土地

千葉県松戸市JR常磐線馬橋駅徒歩16分

550万

2026年8月23日

【積算95.5%】千葉県柏市・五香駅徒歩19分の土地

積算 95.5%

情報元: SUUMO

土地

【積算95.5%】千葉県柏市・五香駅徒歩19分の土地

千葉県柏市京成松戸線五香駅徒歩19分

990万

2026年8月23日

【積算87.2%】東京都八王子市・北野駅徒歩11分の戸建

積算 87.2%

情報元: 楽待

戸建

【積算87.2%】東京都八王子市・北野駅徒歩11分の戸建

東京都八王子市京王線北野駅徒歩11分

4,200万想定利回り 7.14%

2026年8月23日

横浜市西区西戸部町2丁目の賃貸中戸建(掲載に現地写真が無いため生成画像)

積算 108.9%

情報元: athome

戸建

【積算108.9%】神奈川県横浜市西区・桜木町駅徒歩16分の戸建

神奈川県横浜市西区横浜市営地下鉄ブルーライン桜木町駅徒歩16分

1,100万想定利回り 10.36%

2026年8月23日

【積算86.5%】埼玉県所沢市・小手指駅徒歩18分の戸建

積算 86.5%

情報元: 健美家

戸建

【積算86.5%】埼玉県所沢市・小手指駅徒歩18分の戸建

埼玉県所沢市西武池袋線小手指駅徒歩18分

4,390万

2026年8月23日

東京都世田谷区中町5丁目の売地(掲載に写真が無いため生成した代替画像)

積算 125.1%

情報元: athome

土地

【積算125.1%】東京都世田谷区・用賀駅徒歩19分の土地

東京都世田谷区東急田園都市線用賀駅徒歩19分

2,980万

2026年8月22日

【積算104%】東京都中野区・野方駅徒歩7分の一棟アパート

積算 104%

情報元: athome

一棟アパート

【積算104%】東京都中野区・野方駅徒歩7分の一棟アパート

東京都中野区西武新宿線野方駅徒歩7分

8,400万想定利回り 5.82%

2026年8月22日

【積算161%】東京都板橋区・東武練馬駅徒歩13分の戸建

積算 161%

情報元: SUUMO

戸建

【積算161%】東京都板橋区・東武練馬駅徒歩13分の戸建

東京都板橋区東武東上線東武練馬駅徒歩13分

2,480万

2026年8月22日

【積算89.1%】埼玉県所沢市・狭山ヶ丘駅徒歩8分の戸建

積算 89.1%

情報元: athome

戸建

【積算89.1%】埼玉県所沢市・狭山ヶ丘駅徒歩8分の戸建

埼玉県所沢市西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩8分

680万

2026年8月22日

【積算106.7%】東京都北区・本蓮沼駅徒歩12分の一棟アパート

積算 106.7%

情報元: 楽待

一棟アパート

【積算106.7%】東京都北区・本蓮沼駅徒歩12分の一棟アパート

東京都北区都営三田線本蓮沼駅徒歩12分

6,980万想定利回り 7.94%

2026年8月22日