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都心45分以内の収益物件(244件)

都心主要ターミナル駅(東京・新宿・渋谷・池袋・上野・品川)まで乗車約45分以内(乗換込みの目安)の物件一覧です。都心アクセスの良さは入居需要と出口戦略の両面で有利に働きます。

千葉県船橋市宮本7丁目の一棟アパート(掲載に写真が無いため生成した代替画像)

積算 103.4%

情報元: athome

一棟アパート

【積算103.4%】千葉県船橋市・大神宮下駅徒歩9分の一棟アパート

千葉県船橋市京成本線大神宮下駅徒歩9分

1億6,000万想定利回り 8.42%

2026年8月22日

千葉県松戸市松戸新田の一棟アパート(掲載に写真が無いため生成した代替画像)

積算 99.4%

情報元: 楽待

一棟アパート

【積算99.4%】千葉県松戸市・松戸新田駅徒歩12分の一棟アパート

千葉県松戸市京成松戸線松戸新田駅徒歩12分

7,400万想定利回り 7.41%

2026年8月22日

【積算107.2%】東京都府中市・西府駅徒歩7分の土地

積算 107.2%

情報元: SUUMO

土地

【積算107.2%】東京都府中市・西府駅徒歩7分の土地

東京都府中市JR南武線西府駅徒歩7分

4,600万

2026年8月22日

【積算100.5%】東京都府中市・多磨駅徒歩6分の戸建

積算 100.5%

情報元: 楽待

戸建

【積算100.5%】東京都府中市・多磨駅徒歩6分の戸建

東京都府中市西武多摩川線多磨駅徒歩6分

1億4,000万想定利回り 3.4%

2026年8月22日

東京都国立市谷保・JR南武線谷保駅徒歩13分の売地のイメージ(掲載元に現地写真が無いため自動生成)

積算 110.6%

情報元: 楽待

土地

【積算110.6%】東京都国立市・谷保駅徒歩13分の土地

東京都国立市JR南武線谷保駅徒歩13分

3,990万

2026年8月22日

日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩18分の一棟アパートの外観イメージ

積算 83.9%

情報元: athome

一棟アパート

【積算83.9%】埼玉県川口市・見沼代親水公園駅徒歩18分の一棟アパート

埼玉県川口市日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩18分

1億2,000万想定利回り 6.5%

2026年8月21日

【積算133.9%】東京都狛江市・狛江駅徒歩7分の戸建

積算 133.9%

情報元: SUUMO

戸建

【積算133.9%】東京都狛江市・狛江駅徒歩7分の戸建

東京都狛江市小田急小田原線狛江駅徒歩7分

1,490万

2026年8月21日

【積算84.3%】東京都足立区・谷在家駅徒歩8分の一棟アパート

積算 84.3%

情報元: 楽待

一棟アパート

【積算84.3%】東京都足立区・谷在家駅徒歩8分の一棟アパート

東京都足立区日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩8分

1億9,970万想定利回り 3.57%

2026年8月20日

【積算127.6%】千葉県船橋市・大神宮下駅徒歩9分の一棟アパート

積算 127.6%

情報元: 健美家

一棟アパート

【積算127.6%】千葉県船橋市・大神宮下駅徒歩9分の一棟アパート

千葉県船橋市京成本線大神宮下駅徒歩9分

7,980万想定利回り 4.89%

2026年8月20日

【積算85.7%】東京都町田市・柿生駅徒歩11分の戸建

積算 85.7%

情報元: 健美家

戸建

【積算85.7%】東京都町田市・柿生駅徒歩11分の戸建

東京都町田市小田急小田原線柿生駅徒歩11分

4,450万想定利回り 6.2%

2026年8月20日

【積算136.5%】埼玉県ふじみ野市・上福岡駅徒歩10分の戸建

積算 136.5%

情報元: 健美家

戸建

【積算136.5%】埼玉県ふじみ野市・上福岡駅徒歩10分の戸建

埼玉県ふじみ野市東武東上線上福岡駅徒歩10分

630万

2026年8月20日

【積算126.4%】埼玉県川口市・鳩ヶ谷駅徒歩12分の土地

積算 126.4%

情報元: athome・SUUMO

土地

2サイト掲載

【積算126.4%】埼玉県川口市・鳩ヶ谷駅徒歩12分の土地

埼玉県川口市埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩12分

980万

2026年8月19日